Rezidence Mariánská - exteriér

Mariánská hora · vlek 150 metrů od dveří

Apartmány na prodej v Jizerských horách

Lyžáky si obuješ doma.

Ceny od 6 990 000 Kč
1887
Rok postavení
7
Apartmánů
Ihned
K nastěhování
Zbývají 4 volné
Ze 7 · 1 rezervován

Historická škola, moderní bydlení

Zvenčí nenápadná historická budova na Mariánské hoře. Uvnitř sedm horských apartmánů s kompletním vybavením, velkou zahradou a vlekem 150 metrů od vchodových dveří.
Rekonstrukce je hotová. Apartmány jsou zařízené. Přijdete s taškou a jste doma.
Zbývají 4 volné jednotky.

Dům s příběhem, připravený k životu

Budova Staré Školy na Mariánské hoře byla zprovozněna roku 1887 a sloužila jako obecná škola až do roku 1945. Školy se v 19. století stavěly jako reprezentativní, bytelné budovy, s masivními zdmi, vysokými stropy a velkými okny pro dostatek světla.

To vysvětluje, proč je dům i dnes tak kvalitní. Základem je poctivá historická stavba, která obstála více než sto třicet let.

Rekonstrukce je kompletně dokončena. Byty jsou plně vybaveny a připraveny k nastěhování.

Zařízeno a připraveno

Každý apartmán je kompletně zařízený: kuchyň s vybavením, pohodlné postele, koupelna s italskými obklady. Žádné čekání, žádné další investice. Dostanete klíče a bydlíte.

Jižní pohled na rezidenci

Špičák, sjezdovka, Jizerky

Vše dostupné pěšky nebo za pár minut

90 minut z Prahy a Hradce Králové, 30 minut z Liberce.

Zima

Zima

Vlek přímo u domu, 150 metrů. Lyžáky si obujete doma, na svah pěšky. Tanvaldský Špičák 4 minuty autem. Běžecké tratě začínají za rohem.

Léto

Léto

Bikepark přímo za rohem. Cyklotrasy a turistické stezky do všech stran. Výhled na Tanvaldský Špičák z oken.

Celoročně

Celoročně

Stylový bufet v maringotce přímo u vleku. Topí se v kamnech, setkávají se místní i hosté. Komorní atmosféra místa, kam se člověk rád vrací.

Mapa okolí

4 apartmány na prodej

Kompletně zařízené. Nastěhujte se s taškou.

Ceny od 6 990 000 Kč · Zbývají 4 volné · 2 prodány

Zobrazit všechny apartmány Sjednat prohlídku

Zahrada pro celou rodinu

K rezidenci patří velká zahrada, ideální místo pro odpočinek po dni na sjezdovce nebo na kole. Prostor pro děti i dospělé, s posezením u ohně.

Co najdete na zahradě

  • Ohniště s grilem, pro večerní posezení
  • Houpačky a prolézačky, dětský koutek
  • Badmintonová síť, sport přímo u domu
  • Velké parkoviště, pohodlné parkování pro všechny
  • Úložiště na kola a lyže, vybavení bezpečně uloženo
Zahrada rezidence

Galerie

Apartmán jako investice

Vlastní horský apartmán, který může generovat pravidelný příjem

Dva apartmány jsou již prodány. Jejich majitelé je pronajímají. Vy můžete nastoupit na stejnou cestu: vlastní horský apartmán, který pracuje, i když vy odpočíváte.

📈

Celoroční výnos

Jizerské hory už nejsou jen o zimě. Lyžování v zimě, cykloturistika v létě, celoroční turistika. Apartmány v horských destinacích v ČR dosahují průměrné obsazenosti 40–65 % ročně.

🏠

Bezstarostná správa

Vy vlastníte, my se staráme. Nabízíme kompletní property management, vše od A do Z:

  • Úklid a předávání klíčů
  • Inzerce na Booking.com, Airbnb a dalších
  • Komunikace s hosty 24/7
  • Drobná údržba a servis
★ 9,9 / 10 na Booking.com →
🏦

Hypotéka bez starostí

Umíme zprostředkovat financování přímo na míru tomuto projektu. Porovnáme nabídky bank a najdeme pro vás nejvýhodnější podmínky, abyste se mohli soustředit na výběr apartmánu, ne na papírování.

Ilustrativní model, pronájem apartmánu:
  • Obsazenost ~55 % (200 nocí/rok), zimní i letní sezona
  • Průměrná cena ~3 000 Kč/noc
  • Hrubý výnos ~600 000 Kč/rok

Orientační kalkulace. Skutečný výnos závisí na cenotvorbě a sezónnosti.

Časté otázky

Dlouhodobá hodnota místa

Pouze 7 apartmánů v historické budově 150 metrů od lyžařského vleku. Omezená nabídka, silná lokalita a celoroční využití vytvářejí předpoklad dlouhodobé hodnoty, jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Celoroční využití

Zimní lyžování, letní cyklistika, celoroční turistika a relax

Flexibilita užívání

Vlastní pobyt, pronájem přátelům, výhodné krátkodobé pronájmy

Omezený počet jednotek

Jen 7 apartmánů zaručuje, že se všichni znají. Není to anonymní krabice.

Co je součástí každého apartmánu

Žádné kompromisy na materiálech, žádné investice navíc po nastěhování.

Vybavení budovy

  • Tepelné čerpadlo Efektivní vytápění celé budovy s individuálním odečtem
  • 🎿
    Úložiště lyží a kol Bezpečné uložení sportovního vybavení přímo v budově
  • 🚗
    Velké parkoviště Pohodlné parkování pro všechny, i pro méně zkušené řidiče
  • 🔥
    Zahrada s grilem a ohništěm Prostor pro večerní posezení a rodinné grilování

Standardy interiéru

  • 🚿
    Koupelny, italský velkoformát Prémiové obklady a dlažba, kvalitní sanitární vybavení
  • 🪵
    Dřevěné podlahy Teplý přírodní materiál v obytných prostorách
  • 🚪
    Bezpečnostní dveře Vstupní dveře s bezpečnostním zámkem
  • 🍳
    Kompletní kuchyňské vybavení Spotřebiče, nádobí, vše připraveno k vaření od prvního dne
  • 🛏
    Kvalitní matrace a nábytek Pohodlné postele, funkční nábytek. K nastěhování ihned.

Sjednejte si prohlídku

Apartmány jsou připraveny k prohlídce. Rekonstrukce je dokončena, byty jsou plně zařízené.

Ze 7 apartmánů zbývají 4 volné. 1 rezervován, 2 prodány.
Ceny od 6 992 000 Kč.